這座位於長寧路 1193 號的長寧來福士廣場 (Raffles City Changning)，是由新加坡房地產巨頭凱德集團 (CapitaLand) 斥資約 96 億元人民幣打造的旗艦級商業綜合體，並由其旗下的凱德物業管理負責運營。該項目最獨特之處在於其豐厚的歷史背景，建築群座落於傳奇作家張愛玲的母校——聖瑪利亞女中 (St. Mary's Hall) 舊址之上。開發商在興建三座甲級寫字樓（T1、T2、T3）及大型購物中心的同時，細心修復了五棟歷史保護建築，將老上海的文化底韻與現代商務建築完美融合，成為上海少見具備古蹟元素的頂級商辦地標。

該塔樓於 2017 年第一季 正式竣工，樓高約 28 層，具備 LEED 金級認證 的環保規格。建築內部設計方正高效，標準層面積約 1,400 至 1,500 平方米，並配備先進的 VAV 變風量空調系統與 150mm 架高地板，為企業提供專業且舒適的商務環境。 在地理位置與交通方面，T2 塔樓佔據了極具優勢的核心位置，地下層直通地鐵 2 號、3 號及 4 號線 的「中山公園站」，實現了高效的「三線換乘」。這座大廈共享整個綜合體約 1,200 個地下停車位，固定車位月租約 RMB 1,500 - 1,800 元。目前寫字樓的租金行情約為 RMB 7.5 - 9.0 元/平方米/天。

在租戶組合方面，T2 塔樓以其穩健的商務氛圍吸引了眾多跨國企業與專業服務機構。全球知名靈活辦公供應商 雷格斯 (Regus) 便進駐於大廈的 18 樓，為中小型企業提供高品質的服務式辦公空間。此外，租戶還涵蓋了醫藥、零售及科技等領域的領先企業。裙樓豐富的零售配套與周邊百年歷史建築的景觀，為入駐 T2 的商務人士提供了工作與休閒平衡的優質體驗。

凱德長寧來福士廣場3座是一座統一業權的商業大廈，用作出租。

大廈設有共享辦公室，由雷格斯營運，配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。